上周，在“城市地理再发现”报道中本报独家披露了武侯区三大工程启动，武侯大道升级城市景观大道。日前，记者又从武侯区建设局了解到，武侯大道三项工程启动后，武侯区的一个重要城市通道打通，而武侯大道沿线的开发重地———一个2000多亩的顺江组团，也将正式跃居城市前台，成为成都双楠居住片区向外扩张的前沿，成为城市高端生活的聚居区。

　　武侯大道大变脸，

　　顺江组团受益最大

　　“武侯大道是我市南门的一条交通要道，但长期以来，由于种种原因，该大道一直交通不畅，城市面貌都市感不强。2008年，这一状况将得到根本性的改善，我们将在该条道路上实施三项工程。”武侯区建设局副局长刘疆透露给记者的这一消息，让很多在武侯大道两侧有大量土地储备的开发商兴奋不已。

　　改造后的武侯大道将与二环路一样，成为城市的景观大道，该项目将于今年5月正式启动。刘疆透露，工程将对武侯大道全长4624米的道路进行板块改造，路边的绿化景观和中间隔离绿化带同步进行，这样成都又多了一条出城的景观化快速通道。届时在武侯大道行车或者步行，通行速度大大提升，通行感觉将以城市和生态为主题，对于区域价值的提升不可估量。武侯大道的改造是一个系统工程，还将实施下穿铁路西环线工程。有关负责人介绍，武侯大道与铁路西环线的平交路口将修建一个下穿隧道，以方便行人、非机动车、机动车通行，预计明年4月建成通车。这样，武侯大道的通行将大大提速，从武侯立交到二环路的伊藤洋华堂只需要几分钟。另外，武侯大道跨三环路立交改为全互通式立交也已经列入方案论证，立交改造不但增加几条匝道，以改变三环路与武侯大道的互通性；同时武侯立交桥下，将作为城区景观来设计，交桥下要尽可能进行绿化和景观设计，让立交桥成为一个公共活动空间，成为城市景观的一部分。

　　刘疆告诉记者，目前武侯大道两侧的存量土地和新增土地，主要集中在顺江组团（顺江组团得名主要因为该区域土地集中在顺江村）。记者随后通过相关规划了解到，顺江组团是集中在武侯大道与三环路黄金交叉十字中心的区域，目前集中了成都置信、中粮地产、蓝光地产、中铁、武海置业等地产巨头，这几家开发商掌握的土地就有1200多亩。而今年，顺江组团还会产生新的土地供应，一个2000多亩的新城将成为双楠之后，规模最大的高端居住区域。

　　武侯新增土地供应，

　　顺江组团占大头

　　记者从武侯区相关部门了解到，土地供应量较少已经成为制约武侯区房地产业发展的一个重要因素。所以武侯区相关部门将在今年加大土地供应量，配合规划建设和城乡一体化建设，使更多的土地上市，为房地产开发提供条件。武侯区建设局副局长刘疆告诉记者， 2008年武侯区的主要土地供应集中在武侯大道两侧，这里将成为武侯区土地供应的基地。在三环路外侧，置信丽都·花园城巴厘岛项目周边的顺江区域，目前已经有300亩的土地完成整理，即将上市。

　　记者了解到，目前成都置信在顺江组团有400亩的置信丽都·花园城巴厘岛项目和200亩的未来广场两大项目，蓝光地产诺丁山项目已经交房，中粮地产数百亩项目也将启动，武海中华名园370亩，中铁新界370亩，光是这几家地产公司就已经有近1600多亩的土地储备；而且这几家企业项目土地集中，组团效应十分明显，加上今年供应的增量土地，该片区新建住宅总量将达到2000亩，一个高尚新城跃然城市西南。

　　同时，业内人士作了几个对比，2007年比较火的建设路，几家开发企业土地总量500亩，规模远远落后于突破2000亩的顺江组团；与建设路从旧厂区改造的土地相比，顺江组团以西方先进的新城市主义理念进行片区整体规划，规划设计几乎没有限制。而对比南延线几个组团，顺江组团也有自己的优势，那就是顺江组团的土地集中，几个重要的大品牌项目都是隔一条红线，项目分别配套建设幼儿园、小学、诊所、蔬菜超市以及社区活动场所等，同时置信、武海也打造大型商业配套，聚集效应明显。这样的互补建设，使得入住业主以较低成本获取高水准的全面生活配套。记者走访发现，众多业内人士都认为高起点的整体规划，品牌开发商的聚集，成规模地块的推出，顺江组团必定会成为2008年成都高水准住宅的热点供需区域。本报记者 刘瑞国