继开盘当日创下2008年成都楼市单日销售的新纪录后，上周，备受各方关注的瑞升·望江橡树林在销售榜上继续大步前行，每天的客户到访量和成交数都极为理想。同一时间，瑞升在海椒市倾力打造的另一力作与望江橡树林遥相呼应，成为东大街沿线置业群体的重要选择。凭借两大都市精品项目的出色表现，瑞升品牌正在掀起一股强劲的置业热潮。

　　人气一路居高不下

　　望江橡树林持续“飘红”

　　3月16日，瑞升·望江橡树林开盘当天便实现销售608套，这一数字也创下了2008年成都楼市单日销售的新高。对此有人也许会说，是前期大量积累的客户资源成就了这一令人吃惊的销售成绩。不过相信看过上周瑞升·望江橡树林的进一步表现，持有这样观点的人就会改变。开盘之后持续一周的业绩飘红，已经足以证明项目本身和瑞升品牌的巨大价值。

　　购房者对瑞升·望江橡树林的认同从项目现场持续不减的高人气便能体现出来。上周，整整一个星期，项目现场的工作人员都全面“吃紧”。从一般的销售代表到中层管理人员，都无一例外地全天候投入到客户接待、办理购房协议等各项事务性工作中。一位望江橡树林的工作人员形象地表示，有时候忙起来“连喝水的工夫都没有”。据粗略统计，每天闻讯赶到项目现场实地了解情况的新客户都在百人以上。

　　值得一提的是，望江橡树林赢得的不仅仅是购房者关注的目光，从极高的成交率可以看出，购房者对整个项目的充分认可。据项目有关人士介绍，上周瑞升·望江橡树林几乎每天都保持着30套左右的新成交量，其中不少客户是一次看房后就作出了下单购房的决定。为什么会对望江橡树林“一见倾心”？只用了三个小时就决定成为望江橡树林业主的王女士的说法显得颇有代表性，虽然之前望江片区的项目并不算少，但从自然环境、项目规模、规划设计、公司品牌、性价比等方面综合考虑，瑞升·望江橡树林称得上是整体品质颇为理想的。特别是在今天望江片区新的住宅项目已经所剩无几的情况下，望江橡树林自然是在此置业的上佳选择。

　　原住民就地挑新家

　　综合评定优，莲花逸都成上上之选

　　其实，望江橡树林并不是瑞升品牌在当前楼市唯一的成功。同一时间，在成都楼市的另一热点区域———东大街沿线，瑞升·莲花逸都也正在成为区域内炙手可热的品牌项目。优越的区位、出众的产品设计加上极高的性价比，更是使莲花逸都仅余的近百套精品住宅，成为了众多城东原住民就近置业的理想之选。

　　莲花逸都位于东大街沿线的核心区海椒市，占地25亩，由5幢独立的高层建筑构成。其中，4幢33层的建筑高度达到了100米。站在这个高度上，眼界开阔，整个片区尽收眼底，足不出户便可领略到“一览众山小”那份高远。12万平方米的体量，加上百米的建筑高度带来的磅礴气势，从先天上奠定了莲花逸都项目区域大盘的气质和基础。

　　在高度之外，莲花逸都的产品设计也在努力证明它在整个片区的地标地位。“生态的电梯花园住宅”是莲花逸都的设计理念。通过建筑大师的精心规划，这里的每户住宅都享有空中花园，把阳光、清风的自然感觉带进高层居住生活，景观设计新颖而极具特色。别具一格的设计充分考虑到了现代都市人对于自然生活的向往。在繁忙与快节奏之外，住在都市，人们同样享有生态的居住。

　　户型的优劣取决于尺度的把握，在收与放、动与静之间找到一种合适、均衡。莲花逸都所有的户型在人性化设计上都做得十分精细，更强调户型空间对人性化需求的关注和满足。房屋的各个功能区面积恰当，注重实用效果。43—115平方米的户型区间，为不同层次的购房者提供了充裕的选择余地。

　　更为重要的一点是，与区域内大多数项目相比，由于建筑施工进展顺利，莲花逸都的所有住宅都已进入“准现房”阶段，明年就可以交付使用。多重优惠后每平方米5000多元的价格，在整个区域内拥有的超高性价比更是难以撼动。正因为如此，近段时间莲花逸都的“访客”络绎不绝，也就不足为奇了。

　　占位城东新核心

　　东大街品质生活地标

　　除开居住，保值、增值是购买住宅的另一项重要作用。伴随成都市规划中向东向南发展的格局，瑞升·莲花逸都所处的海椒市板块正在逐渐成为东大街沿线上最闪耀的新兴住区之一。

　　一个区域核心地段的形成离不开交通和聚集人群。桐梓林的崛起和天府大道息息相关，由城市心脏直通东部新城的东大街东延线，唤醒了沿线的许多土地和楼盘。其中，放量最大的就是原攀成钢所在地的超级城市综合体“东方正红”，据了解，未来这里将会吸引6万人居住。高水平的规划和配套，高档住宅带来的人口置换，将是东门最大的高档居住区之一。二环路内的莲花逸都占据地利之优，正好位于这一新兴住区的腹地。另一方面，随着万达锦华城等项目的呈现，环绕在一起的新旧居住小区已经形成了浓浓的居住氛围。伊藤洋华堂、家乐福、新一佳大型购物中心以及学校、医院、大型农贸中心等生活配套一应俱全，功能齐全的原有基础和新的时尚元素，给海椒市片区发展注入了强大动力。

　　通达的交通是决定海椒市片区未来成长空间的另一要素。众所周知，地铁二号线将在海椒市设立一个站点，除了东门和东部新城，还将连接到成都市的各个方位，无论东南西北都可实现转瞬即达。从现有基础看，海椒市目前有超过十条线路以上的公交车通过，出租车正常行驶十分钟内可到达春熙路。加上东大街将着力打造为成都“华尔街”的规划布局，未来城市新的高尚居住中心、商贸中心将在这里形成。由此可以预见，海椒市片区有望在未来几年内迅速成为新城东的核心。作为这一片区开发的先行者和东大街品质生活的地标，莲花逸都无疑具有颇为广阔的上升潜力和增值空间。（贺峥）